Algunos fingen entender, otros reconocen que están perdidos con la explicación y solo pocos captan realmente la información. Pero pasa más de lo que creemos, que los potenciales compradores no comprenden los planos inmobiliarios. Les cuesta ubicarse en ellos, así como también se les hace difícil visualizar el resultado final.
No te preocupes si hasta este momento has estado promocionando propiedades con ayuda de planos, y los clientes se han quedado mirando al infinito. En este artículo podrás ilustrarte de qué funciona actualmente en el mercado inmobiliario.
Recorridos inmersivos: El remedio para el mal de la confusión
Si el potencial comprador «no se ubica» en el plano, será complicado convencerlo en que adquiera la propiedad. No obstante, hay soluciones para estos males y se resumen a los recorridos inmersivos. Consiste en recrear el espacio físico de forma virtual, para que el cliente pueda navegar e interactuar con el entorno.
Vender un inmueble con recorridos inmersivos tiene mayor eficacia. Ya que la persona se sumerge en una panorámica de 360° y puede desplazarse al rincón que quiera. Además, los espacios son creados en tamaño real, de modo que la experiencia sea lo más auténtica posible.
8 ventajas de los planos 3D en la promoción inmobiliaria
El problema no son los planos, sino el formato en el cual los suelen presentar. Por ello, el desarrollo de la tecnología 3D ha traído tan buenos resultados en este terreno. En pocas palabras, se trata de mostrar gráficamente las dimensiones y distribución del inmueble, al futuro comprador.
1- Ofrecen una visión real de la propiedad
Los renders 3D son una herramienta de gran utilidad para mostrar una propiedad. Son capaces de presentar una visual fidedigna de cualquier obra, inclusive, si esta no está del todo terminada. Puedes enseñar a tus clientes cómo quedará el proyecto, y adelantar las visitas.
2- Brindan una perspectiva integral de las plantas
Cuando un futuro comprador se dirige hasta el inmueble, no puede apreciarlo desde todos los ángulos. A diferencia de poder mirarlo de manera virtual, en donde hay un juego de alturas y conoces todas las dimensiones de las plantas. Largo, ancho, alto, cualquier detalle que imagines, puedes evaluarlo desde el interior y desde el exterior.
3- Son más flexible a la hora de modificar
Un plano 3D ofrece un rango de flexibilidad mayor en comparación con los planos tradicionales. Además, que de las modificaciones no se salva ningún proyecto, y es prudente estar prevenidos. Para llegar al resultado perfecto, tanto el cliente como el profesional deben llegar a un acuerdo, y a través de la tecnología es posible lograrlo.
4- Hacen pruebas fidedignas de los materiales
Otra ventaja de los renders es que se prestan para jugar con distintas combinaciones de materiales. Es decir, puedes probar tantas mezclas imaginas, hasta dar con la correcta. Desde variar en la paleta de colores, hasta seleccionar los recubrimientos y texturas que tendrá cada espacio, puede determinarse antes de la construcción.
5- Resulta más económico mover un píxel en vez de un ladrillo
Siguiendo el mismo hilo de las modificaciones y combinaciones, un plano virtual es más práctico al momento de optimizar. Se pueden prevenir errores y realizar cambios a tiempo usando esta herramienta digital, lo cual optimiza el costo de la construcción.
6- Ayudan a prospectar de manera más productiva
La prospección inmobiliaria es una de las más complicadas, porque la oferta y la demanda del mercado fluctúa bastante. Sin embargo, al sacarle provecho a la virtualidad puedes mejorar tus ventas. Por ejemplo, con un boceto 3D puedes mostrar un edificio que recién comienzan a construir.
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7- Representan inversiones mínimas y máximos resultados
Si ponemos en una balanza, el presupuesto de desarrollar un plano tridimensional, versus los beneficios que supone, el peso se inclina hacia los grandes resultados. Es decir, la inversión representa una pequeña parte en comparación con la satisfacción de los clientes con la experiencia inmersiva.
8- Pueden crear tours virtuales
A raíz de estos planos se pueden crear tours virtuales, para que los clientes disfruten de una experiencia completamente personalizada e inmersiva. Un recorrido tecnológico que no se aleja de la realidad, sino que al contrario, la convierte en una visita más atractiva. Este tipo de tours siempre cautiva a los compradores y les hace más fácil la toma de decisiones.
Conclusión
Los planos 3D son herramientas interactivas que están en auge gracias a su atractivo y dinamismo. El 93% de los compradores afirma que es más probable que se queden mirando un inmueble que incluye plano, y más si es moderno.
Además, para las inmobiliarias es un arma a favor, que puede describir a la perfección cada sección, fachada, diseño y lugar en cuestión. Las residencias se perciben más atractivas, las oficinas generan interés, y los paisajismos no pierden protagonismo.
Un tour virtual 3D es todo lo que necesitas para facilitar la toma de decisiones de tus clientes. Haz memorable la presentación de tus planos inmobiliarios, ¡contáctanos!